泰州房子抵押贷款
房屋抵押贷款,大额贷款首选,额度最高可达2000万,利率低至年3.65%,还款方式:等额本息、先息后本、等额本金等,等额本息期限最长可达20年,先息后本最长10年,还可以申请二次抵押贷款
这种一般分为两种情况,如果一抵是按揭,而且还款时间已经一段时间了,这种情况一般能够申请二次抵押贷款,当然具体情况还要看银行的政策,下面是北京一般银行对于二次抵押贷款的要求
全款房抵押贷款要求如下:
1、申请人年龄在18岁以上,65岁以下,60岁以上需要子女共借。
2、上班族和企业均可申请,上班族有打卡工资,企业主有稳定的经营流水,能够按时偿还贷款本息。
3、能够提供贷款机构认可的抵押物,并愿意承担相关法律责任。
4、房屋产权明晰,住宅、别墅、公寓、底商、写字楼均可贷款。
5、个人信用记录良好,无法院查封、执行等不良信息。
6、贷款机构要求的其他条件。
二次抵押贷款要求:
1、按揭还款时间1年以上
2、房屋有余值,一般二抵只能给6成评估值,最多也就是评估值的7成,所以房屋是否有余值很关键。
3、银行申请二次抵押贷款一般只能按照经营贷款申请,所以就要求借款人要有公司,或者借款人直系亲属有公司。
4、征信要好,负责不能太高,有稳定收入,有还款能力,夫妻都要同意,这个也是免不了的
抵押贷款办理流程有哪些?
1、准备贷款材料:借款人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全;
2、提交申请:借款人提出贷款用途,金额及年限时间;
3、看房评估:由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;
4、贷款审批:将所有申贷资料连同评估报告、意见书银行审批;
5、借款合同公证:借款人及抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印后,由公证人员对其进行公证;
6、抵押登记手续:银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到房管部门办理抵押登记手续;
7、放款。
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泰州企业贷款流程 [2024-04-23]
企业贷款,融资金额比较大,小微企业50-100万,中小企业500-3000多万。通常需要提供相应价值的抵押品。以下主要是房产抵押贷款。1.准备资料行业贷款需要准备的材料分为主要材料和辅助材料。主要材料包括营业执照。.经营许可正.组织机构正.税务登记正.贷款申请等。申请企业近三年的财务年度报表需提供辅助材料.企业资产、税单、银行流水等。企业资产抵押贷款还需要提供抵押物的所有权和资产估值。tips:准
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泰州汽车抵押贷款的程序是怎样的? [2024-04-23]
1、办理机动车抵押登记:持机动车登记证明、抵押权人和抵押人身份证、主合同和抵押合同,填写《机动车抵押/注销抵押登记申请表》。 2、解除机动车抵押登记:填写持有机动车登记证明、抵押权人和抵押人身份证的《机动车抵押/注销抵押登记申请表》,加盖属于单位的公章到3号窗口受理、打印、发放。 如何进行汽车抵押贷款,手续如何? 贷款是先进消费的典型形式,银行申请贷款时应当提供担保或者抵押。 一般来说,汽车、汽车
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泰州房屋抵押贷款需要符合什么条件才可贷款? [2024-08-12]
一、申请人条件年龄要求:申请人年龄通常要求在18-70周岁之间,具备完全的民事行为能力。抵押人(房产持有人)的年龄上限可放宽至80周岁。诉讼及征信状况:借款人无诉讼纠纷、刑事犯罪记录。近两年内无连续3个月及累计6个月的逾期记录,查询次数最近三个月不超过4次,半年不超过6次。部分银行对征信查询没有硬性要求。职业限制:房地产、金融、银行、证券、公职人员等行业的从业者一般不能作为主贷人,但可以作为抵押人