泰州房产抵押贷款办理流程一：在泰州贷款买卖双方签订房屋买卖合同，约定首苻、贷款、余额。二：买方及配偶向银行办理贷款时，卖方及配偶到场确定。三、银行对贷款申请进行调查、审计。四：买方与银行签订贷款及担保合同。五：卖房人将房屋产权转让给扬州贷款买家，卖房人向买房人取得首苻。六：买方与银行办理房地产抵押登记（或由其他自然人、法人为买方提供阶段性担保）。银行向卖方账户发放贷款。八：买卖双方办理房屋物业结算

一：贷款中介银行渠道多，了解不同银行的政策和审计偏好，针对性强扬州贷款中介合作银行较多，对银行各方面都有较好的了解。每家银行都有自己的偏好，贷款审计政策也不同。例如，如果信用调查逾期，有些银行看得更重，政策更紧，有些银行相对宽松。作为一个普通的贷款人，道这些差异。如果你去银行看运气，你很容易被拒绝。贷款中介成功率高的原因是可以根据借款人的情况选择贷款银行，往往可以顺利申请贷款。二：贷款中介可根据借

一、申请人条件年龄要求：申请人年龄通常要求在18-70周岁之间，具备完全的民事行为能力。抵押人（房产持有人）的年龄上限可放宽至80周岁。诉讼及征信状况：借款人无诉讼纠纷、刑事犯罪记录。近两年内无连续3个月及累计6个月的逾期记录，查询次数最近三个月不超过4次，半年不超过6次。部分银行对征信查询没有硬性要求。职业限制：房地产、金融、银行、证券、公职人员等行业的从业者一般不能作为主贷人，但可以作为抵押人