一、申请人条件年龄要求：申请人年龄通常要求在18-70周岁之间，具备完全的民事行为能力。抵押人（房产持有人）的年龄上限可放宽至80周岁。诉讼及征信状况：借款人无诉讼纠纷、刑事犯罪记录。近两年内无连续3个月及累计6个月的逾期记录，查询次数最近三个月不超过4次，半年不超过6次。部分银行对征信查询没有硬性要求。职业限制：房地产、金融、银行、证券、公职人员等行业的从业者一般不能作为主贷人，但可以作为抵押人

如果你名下有全额住房，你可以在贷款机构申请抵押贷款，获得大额、低息和长期的资金周转。目前很多人会选择通过贷款中介公司申请全额住房贷款业务，因为省时省力，但是会产生额外的费用。个人可以直接去银行申请全额住房贷款吗？贷款需要多长时间？个人是否可以直接到银行申请全额抵押贷款？贷款需要多长时间？(图1)个体是否可以直接到银行申请全额抵押？贷款需要多长时间？回答是个人可以直接到银行办理贷款，通常需要10-1

企业贷款，融资金额比较大，小微企业50-100万，中小企业500-3000多万。通常需要提供相应价值的抵押品。以下主要是房产抵押贷款。1.准备资料行业贷款需要准备的材料分为主要材料和辅助材料。主要材料包括营业执照。.经营许可正.组织机构正.税务登记正.贷款申请等。申请企业近三年的财务年度报表需提供辅助材料.企业资产、税单、银行流水等。企业资产抵押贷款还需要提供抵押物的所有权和资产估值。tips：准